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2023年第11周（3.13-19）销量0.53万㎡，环比下降71%；销量为近22周最低，楼市再度遭遇倒春寒。

销量走低的主要原因分析为，受大连及金普新区房展会优惠的影响，购房者多选择在房展期间成交，导致周销售再次触底。

另外新房周均成交价格方面为15031元/㎡，周环比涨44%，但因为销量过低，房价并不具有太大参考性。

第11周（3.13-19）大连全市商品住宅无新增供应。2023年至目前商品住宅市场处于供小于求状态，供求比为1:1.6。

仅高新区、旅顺口两区销售量超过0.2 万㎡

旅顺口区第11周销售量最大 ，销售面积为0.29万㎡，环比下降31%。区域销售前三项目分别为世茂国风龍院、花溪镇二期、中铁春风十里，其中世茂国风龍院本周销售0.05万㎡、4套，均为叠拼产品。

高新区周销售0.21万㎡、共19套，区域销售项目为华润瑞府，销售0.05万㎡、4套；其次为揽月湾，销售0.04万㎡、5套。

全市套均销售面积为 99 ㎡，环比增长4%。周有销售的区域中，高新区套均销售面积最大，为113㎡；金普新区套均销售面积小，为80㎡。

各区中，存量较大的为金普新区（232万㎡）、甘井子区（140万㎡）、旅顺口区（109万㎡）。

来源：新峰地产

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